Lisääkö rakenteiden ja järjestelmien yksinkertaisuus rakennusten pitkäikäisyyttä?

Viime vuosikymmeninä rakentamista ovat ohjanneet kiristyneet vaatimukset energiatehokkuudesta, asumisterveydestä sekä kustannus- ja aikataulutehokkuudesta. Tämä kehitys on johtanut rakenteiden ja teknisten järjestelmien nopeaan monimutkaistumiseen. Samanaikaisesti rakennusten pitkäikäisyyden merkitys on vahvistunut ilmasto- ja ympäristötavoitteiden sekä elinkaariajattelun myötä. Kasvava monimutkaisuus herättää kuitenkin kysymyksen siitä, miten hyvin se on sovitettavissa yhteen pitkän käyttöiän, huollettavuuden ja toimintavarmuuden kanssa. Keskustelussa onkin noussut esiin ajatus ratkaisujen yksinkertaistamisesta keinona vahvistaa rakennusten pitkäikäisyyttä.

Tässä jaksossa tarkastellaan, lisääkö rakenteiden ja järjestelmien yksinkertaistaminen rakennusten pitkäikäisyyttä ja mitä muita tekijöitä pitkä käyttöikä edellyttää. Keskustelun keskiöön nousee säilyvyys: rakennuksen kyky säilyttää keskeiset tekniset ja toiminnalliset ominaisuutensa ajan myötä sekä kestää käyttöä, huoltoa ja olosuhteiden vaihtelua. Jakso pohtii, millainen rooli rakenteiden ja järjestelmien yksinkertaisuudella on osana säilyvyyttä, missä tilanteissa monimutkaisuus on perusteltua ja millaisia riskejä erilaisiin ratkaisuihin voi liittyä. Lisäksi tarkastellaan, miten säilyvyyden näkökulma tulisi tunnistaa jo suunnitteluvaiheessa ja kytkeä systemaattisesti osaksi rakentamisen prosesseja ja päätöksentekoa.

Jakson asiantuntijana AFRY Finland Oy:n Kiinteistöt ja rakentaminen -toimialan laatu- ja kehityspäällikkö Mikko Koskivuori. Hänellä on laaja kokemus rakennusfysiikan asiantuntijatehtävistä sekä korjaussuunnittelusta, ja hän on toiminut luennoitsijana useissa rakentamisalan koulutustilaisuuksissa ja oppilaitoksissa. Hän on myös ollut mukana laatimassa oppaita muun muassa ilmastoriskien arvioinnista ja rakennusten vahinkoselvityksistä.

Jakso pohjautuu artikkeliin: Koskivuori, M. (2025). Yksinkertaistaminen. Teoksessa Saarimaa, S. & Kotilainen, M. (toim.), Ilmiöverkosto: Kiinteistö- ja rakentamisalan kehityksen suunnat 2025. Rakennustietosäätiö RTS sr julkaisut 1/2025.