Rakennusfysiikka 2025 -seminaarin kaksi täyttä seminaaripäivää 28.-29.10.2025 tarjoavat kattavan katsauksen rakennusfysiikan alan ajankohtaisimpiin aiheisiin ja tutkimuksiin. Yksi seminaarissa esillä olevista tutkimuksista on EKAT-hankkeeseen (Elinkaariominaisuuksien arviointi ja toteuttaminen talonrakennushankkeessa) pohjautuva työ, joka tarkastelee rakennuksen säilyvyyttä rakennuksen elinkaariominaisuutena.
Säilyvyys rakennuksen elinkaariominaisuutena: arviointi ja vaikutukset -artikkelia ovat kirjoittaneet Arto Toorikka, Mikko Koskivuori, Joakim Suvanto, Timo Heikkilä sekä Sini Saarimaa. Artikkelissa esitetään menettelyjä säilyvyyden toteuttamisen elinkaarivaikutusten arvioimiseksi, keskittyen esimerkeissä kosteusteknisiin näkökulmiin. Säilyvyys tarkoittaa rakennuksen tai yksittäisen rakenteen kykyä säilyttää riittävä tekninen suorituskyky pitkällä aikavälillä määritellyin huolto- ja korjaustoimenpitein.
Säilyvyyteen panostaminen on pitkän aikavälin investointi
Nykyiset elinkaarilaskennan käytännöt painottuvat usein 50 vuoden tarkastelujaksoon, mikä ei riitä tuomaan esiin säilyvyyden todellisia hyötyjä. Pitkän aikavälin elinkaarianalyysejä vaikeuttavat tulevaisuuden epävarmuudet, mutta säilyvyyden hyödyt konkretisoituvat vasta pitkällä aikajänteellä, mikä tekee pitkäaikaistarkastelun välttämättömäksi. Artikkelissa kuvataan, miten säilyvyyteen panostaminen voi olla ympäristön kannalta kannattavaa – kun vaikutuksia tarkastellaan riittävän pitkällä aikavälillä.
Mutta onko elinkaariominaisuuksien toteutus taloudellisesti kannattavaa, erityisesti kun huomioidaan diskonttokorko? Artikkelia Rakennusfysiikka 2025 -seminaarissa esitellyt Arto Toorikka AFRYstä vastaa:
EKAT-hankkeessa huomioimme rahan aika-arvon ja teimme herkkyystarkastelua monilla eri muuttujilla. Taloudelliseen kannattavuuteen liittyy paljon tulevaisuuden epävarmuuksia, mutta tarkastelemillamme esimerkkiratkaisuilla varautuminen on kannattavaa laajastikin, takaisinmaksuajan alkaessa muutamasta kymmenestä vuodesta.
Palaa tuloksiin myös laajemman julkaisun ja tallenteen kautta
Rakennustietosäätiö RTS:n, AFRY Finland Oy:n, Tampereen yliopiston ja Sweco Finland Oy:n yhteisessä Elinkaariominaisuuksien arviointi ja toteuttaminen talonrakennushankkeessa (EKAT) -hankkeessa yhdistettiin elinkaariominaisuuksiin liittyvä tutkimustieto ja sen luova soveltaminen. Osana työtä arvioitiin myös elinkaariominaisuuksien päästö- ja kustannusvaikutuksia elinkaarilaskennan kautta.
Laaja tulosjulkaisu kokoaa yhteen hankkeen menetelmät, tulokset ja suositukset elinkaariominaisuuksien toteuttamiseen ja arviontiin. Työhön voi tutustua myös hankkeen päätöstilaisuuden tallenteen kautta – kolmituntinen tilaisuus tiivistää napakasti lähes 300-sivuisen julkaisun keskeiset oivallukset ja opit.
