Kriisiresilienssin rakentaminen vaatii tulevaisuusorientaatiota

Viime vuosien kriisit, kuten koronapandemia, sodat, kiihtyvä inflaatio ja ilmastokriisi, ovat tehneet näkyväksi sen, miten haavoittuvainen ja keskinäisriippuvainen yhteiskuntamme on. Kriisit eivät synny erillään toisistaan, vaan muodostavat monikriisien toimintaympäristön. Siksi myös rakennettua ympäristöä on tarkasteltava aiempaa laajemmin osana yhteiskunnan kriisinkestävyyttä: kiinteistöt voivat auttaa sopeutumaan kriiseihin ja lieventämään niiden vaikutuksia, mutta ne voivat myös osaltaan lisätä haavoittuvuutta ja pahentaa esimerkiksi ekologista kriisiä.

Tässä jaksossa syvennytään rakennetun ympäristön kriisinkestävyyteen ja siihen, miten kiinteistö- ja rakentamisala voi vastata muuttuvan toimintaympäristön haasteisiin. Keskustelussa tarkastellaan, miten hyvin rakennettu ympäristö tällä hetkellä kestää erilaisia kriisejä, millaisia puutteita varautumisessa on tunnistettu ja millaisia ratkaisuja tutkimus tarjoaa kriisiresilienssin vahvistamiseen. Esiin nousee erityisesti tulevaisuusajattelun tarve ja kysymys siitä, miten päätöksenteossa voidaan huomioida epävarmuus, vaihtoehtoiset tulevaisuuden kehityskulut ja rakennusten pitkä elinkaari.

Jakson asiantuntijana on Saija Toivonen, joka toimii kiinteistötalouden ja tulevaisuudentutkimuksen professorina Rakennetun ympäristön laitoksella Aalto-yliopistossa. Hänen tutkimuksensa soveltaa tulevaisuudentutkimuksen menetelmiä kiinteistömarkkinoiden toimintaympäristöön ja tarkastelee rakennettuun ympäristöön ja markkinadynamiikkaan vaikuttavia muutosvoimia, preferenssejä ja alan tulevaisuusorientoituneisuutta ja tulevaisuusresilienssiä.

Jakso pohjautuu artikkeliin: Toivonen, S. (2025). Kriisinkesto muuttuvassa ympäristössä. Teoksessa Saarimaa, S. & Kotilainen, M. (toim.), Ilmiöverkosto: Kiinteistö- ja rakentamisalan kehityksen suunnat 2025. Rakennustietosäätiö RTS sr julkaisut 1/2025.