Rakennustietosäätiö on vastannut muutostarpeeseen kehittämällä Ilmiöverkosto-toimintamallin, joka kokoaa yhteen tutkimustiedon, käytännön kokemuksen ja alan asiantuntijoiden näkemykset. Näistä on muodostettu ajankohtainen ja yhteinen tilannekuva kiinteistö- ja rakentamisalan keskeisistä muutosilmiöistä. Toimintamallin tavoitteena on tukea alan systeemistä uudistumista.
Ilmiöverkosto on kehittynyt monialaiseksi, yhteisölliseksi ja dynaamiseksi yhteistyön verkostoksi. Ilmiöverkosto ei vain kuvaa alan muutosta, vaan myös auttaa yrityksiä ja organisaatioita tunnistamaan uusia liiketoimintamahdollisuuksia ja sopeuttamaan toimintaansa nopeasti muuttuvassa toimintaympäristössä. Samalla toimintamalli tuo tutkimustietoa lähemmäs arjen päätöksentekoa ja lisää tutkimustiedon vaikuttavuutta.
Tutkimuksesta käytäntöön
Ilmiöverkosto: Kiinteistö- ja rakentamisalan kehityksen suunnat julkaistiin toukokuussa 2025. Julkaisussa esitellään kiinteistö- ja rakentamisalan kehitystä ohjaavat kansainvälisen kirjallisuuden perusteella tunnistetut 7 muutossuuntaa sekä 160 asiantuntijan muodostaman Delfoi-paneelin tunnistamat ja validoimat sekä asiantuntijakirjoittajien kuvaamat 28 muutosilmiötä.
Julkaisu kokoaa yhteen Ilmiöverkosto-toimintamallin ensimmäisen vaiheen tulokset. Se tarjoaakin kattavan analyysin alan keskeisistä muutosilmiöistä ja luo pohjan tulosten systemaattiselle jalkauttamiselle.
Syyskuussa 2025 järjestettiin ensimmäinen alan yrityksille suunnattu Tulevaisuustyöpaja, jossa pureuduttiin toimintaympäristön muutokseen ja tunnistettiin keskeiset muutostekijät oman organisaation kehitystyön tueksi. Tulevaisuustyöpajoja järjestettiin toukokuuhun 2026 saakka.
Samaan aikaan on julkaistu myös Ilmiöverkosto-podcastsarjaa, joka tarjoaa monipuolisia näkökulmia alan ajankohtaisiin muutosilmiöihin. Jokaisessa jaksossa tarkastellaan yhtä ilmiötä aiheen asiantuntijan kuvaamana. Jaksoja on yhteensä 28.
Tietosynteeseistä tekoihin työpajoissa
Ilmiöverkosto etenee nyt seuraavaan vaiheeseen alan muutoksen kuvasta ja yksittäisistä muutosilmiöistä kohti kiinteistö- ja rakentamisalan viheliäisten haasteiden käsittelyä ja ratkaisemista. Työn ytimessä ovat tietosynteesit, jotka kokoavat tutkimustiedon ja alan toimijoiden kokemukset ajankohtaiseksi kokonaiskuvaksi valituista haasteista.
Ensimmäisessä tietosynteesin julkaisutilaisuudessa ja työpajassa aiheena on rakennusten vajaakäyttö. Vajaa käyttö ja tyhjät tilat ovat kasvava rakenteellinen haaste Suomessa. Tähän vaikuttaa monet murrostekijät, kuten väestörakenteen muutokset, alueellinen eriytyminen, etätyöskentely ja markkinoiden tilanne. Tietosynteesissä tarkastellaan vajaakäytön taustalla vaikuttavia tekijöitä, vaikutuksia sekä kehittämistarpeita olemassa olevan rakennuskannan tehokkaamman hyödyntämisen näkökulmasta.
Tietosynteesi koostaa tiettyä haastekokonaisuutta koskien ajantasaista tutkimuskirjallisuutta ja kiinteistö- ja rakentamisalan asiantuntijoiden näkemyksiä, joita on kerätty sekä kolmivaiheisesta Delfoi-tutkimuksesta että sitä täydentävästä kyselytutkimuksesta.
Kutsumme kiinteistö- ja rakentamisalan ammattilaiset mukaan työstämään tietosynteesien tuloksia yhteisissä julkaisutilaisuuksissa ja työpajoissa. Tilaisuuksissa tutkimustietoa, käytännön kokemuksia ja ratkaisuideoita jalostetaan kohti konkreettisia toimenpiteitä osallistavasti ja monialaisessa yhteistyössä
kannustaa tutkimusjohtaja Sini Saarimaa.
Syksyn 2026 muut julkaisutilaisuudet käsittelevät asumisen murrosta ja asuntorakentamista sekä hyvinvointivaikutuksia tiivistyvässä kaupunkirakenteessa.
Syksyn 2026 julkaisutilaisuudet ja ammattilaisten työpajat
- Rakennusten vajaakäytön vähentäminen, 29.9.2026 klo 13–16. Tutustu tilaisuuteen ja ilmoittaudu mukaan!
- Asumisen murros ja asuntorakentaminen, 6.10.2026 klo 13–16. Tutustu tilaisuuteen ja ilmoittaudu mukaan!
- Hyvinvointivaikutukset tiivistyvässä kaupunkirakenteessa, 27.10.2026 klo 13–16. Tutustu tilaisuuteen ja ilmoittaudu mukaan!
Kaikki tilaisuudet järjestetään Rakennustietosäätiön toimistolla Voimatalon 8. kerroksessa osoitteessa Malminkatu 16 A, Helsinki (vain läsnätilaisuuksia).
